Modi’in devient le nouveau hub technologique d’Israël

Autrefois considérée comme une ville endormie idéalement située entre les deux plus grandes villes d’Israël, la banlieue commence à émerger comme un pôle de haute technologie et d’emploi à part entière.

Quelque chose d’excitant se passe à Modi’in , une ville de 100 000 habitants située entre Jérusalem et Tel-Aviv.

Autrefois considérée comme une ville endormie idéalement située entre les deux plus grandes villes d’Israël, la banlieue commence à émerger comme un pôle de haute technologie et d’emploi à part entière.

« Pendant la majeure partie de son histoire, il n’y avait pas assez d’espace de bureau à Modi’in pour en faire une option pour les entreprises », a déclaré Zeev Schumacher, PDG de Schumacher Realty, qui se concentre sur les propriétés de la ville et le Maccabim-Re’ut adjacent. ville. « Ce qui a changé ces dernières années, c’est la création de deux nouvelles zones industrielles avec des bureaux. L’ouverture l’année dernière du nouveau centre d’affaires au cœur de la ville, avec cinq immeubles de bureaux juste à côté de la gare et juste à côté des autoroutes 1 et 6 a donné un grand coup de pouce à la ville.

Construite dans les années 90 et étiquetée comme « la ville du futur », Modi’in trouve sa place dans la Start-Up Nation . La ville s’est classée 10e en Israël cet été sur la liste annuelle des écosystèmes de démarrage de StartupBlink, et 627 dans le monde, pour la taille, la qualité et la facilité de faire des affaires de l’écosystème technologique.

Parmi les entreprises qui ont élu domicile dans la ville figurent le fournisseur de systèmes de gestion de drones Percepto, les prêts à la consommation et la société « acheter maintenant, payer plus tard » Jifiti, le fournisseur d’instruments de diagnostic de laboratoire Rhenium Medical, le développeur d’outils de travail à distance Harmon.ie, les consultants en logiciels d’entreprise Entrypoint, vidéo fournisseur d’analyse Briefcam, et d’autres.

Dans l'espace de travail Chambres. (crédit : avec l'aimable autorisation)Dans l’espace de travail Chambres. (crédit : avec l’aimable autorisation)

Rooms, un espace de coworking qui a ouvert l’année dernière dans le quartier central des affaires de Mar, a déjà vu sa clientèle changer considérablement en peu de temps.

« Lorsque nous avons ouvert en novembre dernier, pendant une période difficile de la pandémie de coronavirus, nous avions principalement quelques travailleurs indépendants ici », a déclaré Yuval Ratsabi, directeur de Rooms Modi’in.

« Les gens travaillaient en grande partie à domicile à l’époque, et nous répondions aux besoins des personnes qui voulaient voir des gens et travailler à domicile. Mais maintenant, nous avons surtout des start-up. Nous avons également des bureaux pour les entreprises basées à Tel-Aviv, mais qui souhaitaient offrir un espace de travail aux personnes qui souhaitent rester sur place sans se déplacer quotidiennement dans la ville. Quand j’ai vu que des entreprises louaient des espaces ici spécifiquement pour les résidents locaux, il y a eu un moment « wow » lorsque j’ai réalisé que Modi’in était sur la carte. »

Yuval Ratsabi, directeur des Chambres Modi'in. (crédit : avec l'aimable autorisation)Yuval Ratsabi, directeur des Chambres Modi’in. (crédit : avec l’aimable autorisation)

Rooms Modi’in fait partie d’un nouveau concept d’écosystème de travail de Fattal, offrant des espaces de bureaux partagés de première classe à Tel Aviv, Bnei Brak et Ra’anana ainsi qu’à Modi’in. Son emplacement central à Modi’in est en partie la raison de son succès, a déclaré Ratsabi.

« Le nouveau centre Mar est devenu actif au cours des derniers mois et il ressemble à un mini boulevard Rothschild de Tel Aviv, avec des entreprises, des restaurants, des cafés et des magasins », a-t-elle déclaré. « Nous sommes à quelques minutes de la gare, et à seulement 1,5 km. de la jonction Shilat, avec accès depuis l’autoroute 1, l’autoroute 6, la route 431 et la route 443.

Modi’in bénéficie également d’une population jeune et très instruite, et se classe au neuvième rang du pays sur l’échelle socio-économique. Il a une importante population anglophone, a déclaré Shumacher, avec 35% des quartiers de Shvatim et Moriah (anciennement Buchman) et 25% de la communauté Avnei Chen (Kaiser) étant des immigrants de pays anglophones.

Zeev Shumacher, PDG de Shumacher Realty. (crédit : avec l'aimable autorisation)Zeev Shumacher, PDG de Shumacher Realty. (crédit : avec l’aimable autorisation)

« Dans certains endroits de la ville, tout ce que vous entendez est l’anglais », a déclaré Shumacher.

En outre, l’emplacement de Modi’in permet d’embaucher facilement des travailleurs de la ville ou de Jérusalem, où les salaires peuvent être inférieurs, selon Shumacher. Le stationnement est plus facile au centre d’affaires de Modi’in qu’au parc technologique Har Hotzvim de Jérusalem, et l’accès à l’aéroport est également facile.

Le fait que la ville soit reliée à Jérusalem par train au cours de l’année à venir, ainsi que sa route vers Tel-Aviv, conduira à une croissance continue à l’avenir, a déclaré Shumacher.

« Cette scène grandira de plus en plus dans les années à venir », a déclaré Ratsabi.« C’est très excitant de faire partie de cela. »

L’espace de travail Chambres à Modi’in. (crédit photo : avec l’aimable autorisation)

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